P Proppies
Ph - merlo norte
Propiedad en venta
USD 50.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
= $ 78,9 M
Cuota UVA desde $ 448.286/mes · ingresos $ 1,8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Ph - merlo norte

Saavedra al 100 , Merlo · Merlo, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
47 m²
Sup. total
63 m²
Terraza o patio
Si

Descripcion

DEPARTAMENTO EN VENTA EN DOS PLANTAS CUENTA CON COCHERA DESCUBIERTA AL FRENTE CON PORTON AUTOMATIZADO INGRESO AL LIVING COCINA COMEDOR INTEGRADO PATIO EN PLANTA ALTA CUENTA CON UN DORMITORIO CON VISTA AL FRENTE Y BAñO COMPLETO

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 53.525 en total: USD 50.000 del aviso mas USD 3.525 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 448.286 por mes con ingresos de $ 1,8 M.

Costo total realUSD 53.525
Precio del aviso
USD 50.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.210
Sellos y tasas~1%
USD 500
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.815

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 448.286/mes

Necesitas ingresos por $ 1.793.143/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Heroes de Malvinas) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 60 en la zona
Las Tunas2 min · 150 m
El Nene3 min · 193 m
La Ferroviaria · Presidente Hector Campora3 min · 209 m
Educacion · 30 en la zona
INSTITUTO AUXILIO DE MARIA · inicial/primaria · privada4 min · 279 m
INSTITUTO MODELO AUXILIO DE MARIA · secundaria · privada4 min · 288 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA TECNICA Nº2 REPUBLICA DE VENEZUELA · secundaria · publica7 min · 433 m
Espacios verdes · 9 en la zona
Plaza Heroes de Malvinas3 min · 186 m
Plaza Presidente Nestor Kirchner5 min · 320 m
Plaza La Carbonera5 min · 332 m
Salud · 18 en la zona
CLINICA PRIVADA PROVINCIAL (DE MERLO) · hospital/clinica · privado3 min · 184 m
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA MERLO - (POLICONSULTORIO) · centro de salud · privado4 min · 248 m
CONSULTORIOS DRES. SUPPO, CHEBEL Y CHIARENZA · centro de salud · privado6 min · 385 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Saavedra al 100 , Merlo, Merlo, Buenos Aires

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