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Venta casa tipo ph en merlo
Propiedad en venta
USD 49.000
= $ 77,3 M
Cuota UVA desde $ 439.320/mes · ingresos $ 1,8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Venta casa tipo ph en merlo

Rioja 500, Merlo · Merlo, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
40 m²
Sup. total
108 m²
Luz
Luminoso
Terraza o patio
Si

Descripcion

[ESTUDIOI14-936] En el partido de Merlo , a cuadras de su estación, se encuentra ésta propiedad con una construcción muy sólida.Posee living cocina comedor integrados ,baño completo , patio trasero con escalera que nos conduce a la terraza.Posibilidad de ampliación en su planta alta.El dormitorio es cómodo y muy luminoso. En el frente tiene entrada de auto para vehículos de distintas dimensiones. Coordine con nosotros su visita. CADA HOGAR TIENE SU HISTORIA, NOSOTROS LOS VENDEMOS...

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 52.455 en total: USD 49.000 del aviso mas USD 3.455 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 439.320 por mes con ingresos de $ 1,8 M.

Costo total realUSD 52.455
Precio del aviso
USD 49.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.186
Sellos y tasas~1%
USD 490
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.779

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 439.320/mes

Necesitas ingresos por $ 1.757.280/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Centro Deportivo y Recreativo La Colonial) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 45 en la zona
Gran Mendoza3 min · 197 m
Dia · Constitucion 5605 min · 298 m
Kiosco Bruno5 min · 319 m
Educacion · 32 en la zona
INSTITUTO PRIVADO DE ESTUDIOS SUPERIORES ALMAFUERTE · superior · privada3 min · 191 m
INSTITUTO MODELO ALMAFUERTE · secundaria · privada3 min · 217 m
INSTITUTO ALMAFUERTE · primaria · privada3 min · 223 m
Espacios verdes · 10 en la zona
Centro Deportivo y Recreativo La Colonial9 min · 598 m
Centro Deportivo y Recreativo La Colonial10 min · 610 m
Plaza Bicentenario11 min · 696 m
Salud · 16 en la zona
CONSULTORIOS MEDICOS MAIPU · centro de salud · privado1 min · 66 m
SANITAS LIFE · centro de salud · privado9 min · 546 m
ICME INSTITUTO CARDIOVASCULAR · centro de salud · privado9 min · 549 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Rioja 500, Merlo, Merlo, Buenos Aires

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