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Venta departamento 2 ambientes merlo
Propiedad en venta
USD 39.000
= $ 61,6 M
Cuota UVA desde $ 349.663/mes · ingresos $ 1,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Venta departamento 2 ambientes merlo

Constitucion 500 , Merlo · Merlo, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
45 m²
Sup. total
65 m²
Balcon
Si

Descripcion

VENTA CONSTITUCION AL 500 • MERLO Departamento 2 amb 1 er piso x escalera Frente Living cocina comedor Baño completo Dormitorio Balcon al frente

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 41.750 en total: USD 39.000 del aviso mas USD 2.750 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 349.663 por mes con ingresos de $ 1,4 M.

Costo total realUSD 41.750
Precio del aviso
USD 39.000
Escritura y honorarios~2%
USD 944
Sellos y tasas~1%
USD 390
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.416

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 349.663/mes

Necesitas ingresos por $ 1.398.651/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Centro Deportivo y Recreativo La Colonial) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

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Dia · Constitucion 5601 min · 29 m
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Educacion · 34 en la zona
NUEVA ESPERANZA · inicial · privada4 min · 255 m
NUEVA ESPERANZA · primaria · privada4 min · 258 m
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Centro Deportivo y Recreativo La Colonial6 min · 362 m
Centro Deportivo y Recreativo La Colonial6 min · 362 m
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PLANIFICACION FAMILIAR · centro de salud · privado10 min · 668 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Constitucion 500 , Merlo, Merlo, Buenos Aires

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