Propiedad en alquiler

ARS 550.000

Entrar te cuesta ~$ 1,8 M

Propiedad en alquiler en Merlo Sur · 2 ambientes

Departamento 2 ambientes en alquiler en merlo centro

Av Argentina 1000, Piso 1, Merlo Sur · Merlo Sur, Merlo, Buenos Aires

Publicado hace 4 dias

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Merlo Sur, ARS 550.000/mes (comparada contra 10 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 3,5% por debajo de la mediana del set (ARS 569.750).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 10
Mediana alquiler: ARS 569.750/mes
Mediana m²: 24 m²

Comparar con 10 propiedades similares

1 dorm en Merlo Sur

Descripcion

Av. Argentina N° 1.047 entre Avellaneda y Sarandí, Merlo Centro Cuenta con cocina comedor con bajo mesada, alacena y artefacto de cocina, baño completo, dormitorio con placard y balcón. Alquiler: $550.000 mensuales + expensas y servicios Contrato: 2 años, con ajuste cuatrimestral por ICL. Para ingresar: un mes de alquiler adelantado, un mes de depósito y un mes de honorarios. Se acepta garantía propietaria, tres personas con recibo de sueldo o seguro de caución.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.765.500

Primer mes: $ 550.000
Deposito1mes: $ 550.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 665.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 550.000

En 3 meses

~$ 577.834

En 12 meses

~$ 670.074

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av Argentina 1000, Piso 1, Merlo Sur, Merlo Sur, Merlo, Buenos Aires

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