Departamento - 2 ambientes - merlo centro

Propiedad en alquiler

ARS 500.000

Entrar te cuesta ~$ 1,6 M

Departamento - 2 ambientes - merlo centro

Av. Argentina al 1100 , Merlo · Merlo, Buenos Aires

Publicado hoy

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 40 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Merlo, ARS 500.000/mes (comparada contra 119 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 3,8% por debajo de la mediana del set (ARS 520.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 119
Mediana alquiler: ARS 520.000/mes
Mediana m²: 40 m²

Comparar con 119 propiedades similares

1 dorm

Descripcion

DEPARTAMENTO 2 AMB PRIMER PISO POR ESCALERA UBICADO EN AV. ARGENTINA AL 1100 MERLO CENTROA METROS DEL MASTIL Y AV LIBERTDOR. CUENTA CON COCINA COMEDOR EQUIPADA, BAñO. DORMITORIO CON PLACARD. MAXIMO 2 HABITANTES PERMANENTES. NO ADMITE MASCOTA CONTRATO POR 2 AñOS ACTUALIZACION CUATRIMESTRAL POR IPC/ICL.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.605.000

Primer mes: $ 500.000
Deposito1mes: $ 500.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 605.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 500.000

En 3 meses

~$ 525.303

En 12 meses

~$ 609.158

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. Argentina al 1100 , Merlo, Merlo, Buenos Aires

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