Propiedad en alquiler

ARS 600.000

Entrar te cuesta ~$ 1,9 M

Departamento en merlo

Riobamba al 900 , Merlo · Merlo, Buenos Aires

Publicado hoy

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 60 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Merlo, ARS 600.000/mes (comparada contra 50 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 9,1% por encima de la mediana del set (ARS 550.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 50
Mediana alquiler: ARS 550.000/mes
Mediana m²: 52 m²

Comparar con 50 propiedades similares

1 dorm

Descripcion

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES SOBRE RIOBAMBA AL 900, MERLO SUR CUENTA CON RECIBIDOR, LIVING, COCINA COMEDOR EQUIPADA DORMITORIO GRANDE 3.5 X 4 BAñO COMPLETO PATIO MAXIMO 3 HABITANTES PERMANENTES NO ADMITE MASCOTA CONTRATO POR 2 AñOS. AJUSTE CUATRIMESTRAL POR IPC/ICL.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.926.000

Primer mes: $ 600.000
Deposito1mes: $ 600.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 726.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 600.000

En 3 meses

~$ 630.364

En 12 meses

~$ 730.990

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Riobamba al 900 , Merlo, Merlo, Buenos Aires

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