P Proppies
Propiedad en venta en Parque San Martin · 1 ambiente
Propiedad en venta
USD 48.000
= $ 76,2 M
Cuota UVA desde $ 432.972/mes · ingresos $ 1,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Propiedad en venta en Parque San Martin · 1 ambiente

Casa - 3 ambientes - merlo

Posadas al 2300 , Merlo · Parque San Martin, Merlo, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
120 m²
Terraza o patio
Si

Descripcion

CASA A LA VENTA EN MERLOLOTE DE 10X20 INGRESO AL LIVING, COCINA COMEDOR, DOS DORMITORIOS, BAñO COMPLETO. COCHERA DESCUBIERTA AL FRENTE Y CUBIERTA PARA UN AUTO DORMITORIO AL FONDO CON BAñO PATIO Y GAPON CUBIERTO

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 51.384 en total: USD 48.000 del aviso mas USD 3.384 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 432.972 por mes con ingresos de $ 1,7 M.

Costo total realUSD 51.384
Precio del aviso
USD 48.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.162
Sellos y tasas~1%
USD 480
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.742

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 432.972/mes

Necesitas ingresos por $ 1.731.888/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Bicentenario) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Compras · 8 en la zona
Carrefour · Avenida Argentina7 min · 424 m
Carniceria Peru7 min · 466 m
La Galesa8 min · 493 m
Educacion · 20 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº51 · secundaria · publica3 min · 219 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº42 JUAN BAUTISTA AZOPARDO · primaria · publica4 min · 227 m
JARDIN DE INFANTES Nº946 ANSELMO NICOMEDES MELIAN · inicial · publica4 min · 264 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plaza Bicentenario4 min · 235 m
Parque Municipal Presidente Nestor Kirchner · Constitucion 1005 min · 313 m
Centro Deportivo y Recreativo La Colonial6 min · 352 m
Salud
UNIDAD SANITARIA N° 31 DE MERLO · centro de salud · publico10 min · 648 m
CONSULTORIOS MEDICOS MAIPU · centro de salud · privado13 min · 838 m
ICME INSTITUTO CARDIOVASCULAR · centro de salud · privado15 min · 969 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Posadas al 2300 , Merlo, Parque San Martin, Merlo, Buenos Aires

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