Terreno en venta en Tomas Jofre

Terreno en venta en Tomas Jofre

Oportunidad - Tomas Jofrre - 2 Lotes

Tomas Jofre · Tomas Jofre, Mercedes, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.691 m²

Descripcion

Mercedes Oportunidad única de inversión en uno de los entornos más buscados de la zona oeste bonaerense. Presentamos dos terrenos en venta, ubicados dentro de un loteo en pleno desarrollo, ideal para quienes buscan tranquilidad, naturaleza y excelente proyección de crecimiento. Ubicación En la localidad de Tomás Jofré, reconocida por su entorno campestre, su propuesta gastronómica y su constante crecimiento inmobiliario. A minutos del centro de Mercedes y con fácil acceso desde Capital Federal. Superficies disponibles: Lote 1: 900 m²: u$d 26.000 Lote 2: 780 m²: u$d 24.000 Ambos terrenos cuentan con excelentes dimensiones para desarrollar vivienda permanente, casa de fin de semana o proyecto de inversión. Características del loteo: Entorno natural y tranquilo Desarrollo en expansión Excelente proyección de valorización Ideal para quienes buscan calidad de vida y contacto con la naturaleza Invertí hoy en una zona con gran potencial y crecimiento sostenido.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 53.525 en total: USD 50.000 del aviso mas USD 3.525 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 449.024 por mes con ingresos de $ 1,8 M.

Costo total realUSD 53.525
Precio del aviso
USD 50.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.210
Sellos y tasas~1%
USD 500
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.815

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 449.024/mes

Necesitas ingresos por $ 1.796.097/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 16 minutos y el espacio verde mas cercano (Plazoleta Higinio Barroso) a 9 minutos.

Compras · 5 en la zona
Los Gigantes10 min · 658 m
La Cueva11 min · 709 m
Tu Almazen12 min · 784 m
Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº917 RICARDO PURICELLI · inicial · publica16 min · 993 m
Espacios verdes
Plazoleta Higinio Barroso9 min · 559 m
Plaza Domingo Silvano11 min · 704 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Tomas Jofre

El precio de terrenos en Tomas Jofre esta hoy en una mediana de USD 5 por m², lo mismo que en junio de 2026 y un 5,4% menos que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Precios de terrenos en Tomas Jofre

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 5/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-5.4%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 7 avisos del segmento publicados en Tomas Jofre.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Tomas Jofre, Tomas Jofre, Mercedes, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 50.000
Terreno en venta
WhatsApp