Terreno en venta en Lomas del Pacifico

Terreno c/pileta y excelente arboleda Cl.51 y 110 ¡RETASADO!

Calle 51 Y 110 · Lomas del Pacifico, Mercedes, Buenos Aires

Publicado hace 2 meses

Sup. total: 1.000 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Lomas del Pacifico, 1000 m², USD 38.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Baja acumulada de 5,0% desde el 01/08/2026 (de USD 40.000 a USD 38.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Terreno de 1.000m2 con arboleda añosa Con Pileta En el plano, Lote B (lote E ya está vendido) Pre venta... aún no se puede escriturar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 40.679

Precio del aviso: USD 38.000
Escritura y honorarios~2%: USD 920
Sellos y tasas~1%: USD 380
Comision inmobiliaria~3%: USD 1.379

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 333.207/mes

Necesitas ingresos por $ 1.332.827/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-5.0% total

01 de ago de 2026USD 40.000 → USD 38.000-5.00%

Ubicacion

Calle 51 Y 110, Lomas del Pacifico, Mercedes, Buenos Aires

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