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Terreno en venta en Historico
Terreno en venta
USD 15.000
= $ 23,7 M
Cuota UVA desde $ 134.707/mes · ingresos $ 538.829
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Historico

Chacras de 1 Hectarea en Mercedes con Escritura

Chacras Don Luis · Historico, Mercedes, Buenos Aires

5 visitas

Caracteristicas

Sup. total
9.850 m²

Descripcion

CHACRAS EN VENTA MERCEDES CON ESCRITURA!! MEDIDAS 147 m X 67 m. VALOR AL CONTADO u$s39.000 OPCION FINANCIADO ANTICIPO U$S15.000 HASTA 36 CUOTAS Sin expensas!!! Chacras de Don Luis es un barrio abierto de 9 lotes/chacras de una hectárea cada una. El barrio está ubicado en la zona Altos de Mercedes, a metros de la ruta Provincial 41, a 5 minutos del centro de Mercedes y no tiene expensas. Las chacras cuentan con los siguientes servicios: • Cerco Perimetral • Calles internas • Entrada Principal • Sistema de drenaje pluvial • no posee luz , deberán gestionarla por su cuenta aprox adicional u$s1500/u$s2.000.- Los lotes son aptos para tener/criar animales. (No apto para uso industrial) Servicios: Electricidad

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 16.057 en total: USD 15.000 del aviso mas USD 1.057 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 134.707 por mes con ingresos de $ 538.829.

Costo total realUSD 16.057
Precio del aviso
USD 15.000
Escritura y honorarios~2%
USD 363
Sellos y tasas~1%
USD 150
Comision inmobiliaria~3%
USD 544

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 134.707/mes

Necesitas ingresos por $ 538.829/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza San Martin) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 13 en la zona
Servicompras5 min · 311 m
Vea · Calle 29 3995 min · 342 m
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CLINICA NUEVA CRUZ AZUL · hospital/clinica · privado6 min · 376 m
CENTRO CARDIOVASCULAR MERCEDES · clinica especializada · privado8 min · 530 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Historico

El precio de terrenos en Historico esta hoy en una mediana de USD 22 por m², un 48% mas que en septiembre de 2026 y un 31,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de terrenos en Historico

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 22/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+31.6%
14 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Historico.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Chacras Don Luis, Historico, Mercedes, Buenos Aires

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