venta
USD 33.000
Terreno en Venta en Mercedes, Partido de Mercedes
General Peñaloza · 300 m2 · hace 26 dias
Terreno en venta en General Peñaloza
Lote de 1000m² en Venta. Mercedes, Buenos Aires.
Calle 68 1200 · General Peñaloza, Mercedes, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en General Peñaloza, 1000 m², USD 26.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: Baja acumulada de 10,3% desde el 15/07/2026 (de USD 29.000 a USD 26.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
LOTE 1000m² EN VENTA.
MERCEDES, BUENOS AIRES.
•Medidas: 18m (Frente) x 54m (Largo).
•Servicios: Luz y Gas. (Pasan por el frente)
Calle 68 y 17.
Mercedes, Buenos Aires.
PRECIO USD 29.000
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Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 27.833
- Precio del aviso
- USD 26.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 629
- Sellos y tasas~1%
- USD 260
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 944
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 227.348/mes
Necesitas ingresos por $ 909.394/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 6.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-10.3% total
- 15 de jul de 2026USD 29.000 → USD 26.000-10.34%
Ubicacion
Calle 68 1200, General Peñaloza, Mercedes, Buenos Aires
