Quinta en venta en San Alberto · 4 ambientes
Quinta en venta
USD 700.000

Quinta en venta en San Alberto · 4 ambientes

10 Hectáreas con Importante Casa Quinta en Venta Mercedes Bs As

Ruta Nacional 5 · San Alberto, Mercedes, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
250 m²
Sup. total
10.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Quinta en San Alberto, 4 ambientes, 250 m², USD 700.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Quinta en venta ubicada en la localidad de Mercedes, desarrollada sobre una importante fracción de terreno de 10 Hectáreas totales con parquización y árboles añejos consolidados. La propiedad posee 250 m² de superficie construida distribuidos en 4 ambientes principales. El interior cuenta con un amplio estar comedor, cocina integrada, 3 dormitorios, 3 baños completos y 1 toilette de recepción. Además posee casa de caseros, casa de huéspedes, galpon cubierto y tanque australiano funcional. La zona exterior dispone de una galería cubierta que funciona como espacio de reunión, cochera y amplio espacio verde libre. La propiedad registra una antigüedad de 20 años y conserva su estructura sólida. Se encuentra en una zona de chacras y quintas residenciales muy tranquila, de fácil acceso desde las rutas principales, ideal para descanso de fin de semana o vivienda permanente en un entorno natural rodeado de campo.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 749.350
Precio del aviso
USD 700.000
Escritura y honorarios~2%
USD 16.940
Sellos y tasas~1%
USD 7.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 25.410

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 6.159.093/mes

Necesitas ingresos por $ 24.636.370/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 175.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA N°41 LOS CARANCHOS · primaria · publica7 min · 448 m
JARDIN DE INFANTES N°921 LOS CARANCHOS · inicial · publica7 min · 451 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ruta Nacional 5, San Alberto, Mercedes, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas