venta
USD 80.000
Quinta vacacional · 65m² · 2 Ambientes
Gowland · 2 amb · 1 dorm · 65 m2 · hace 9 dias
Quinta en venta en Gowland · 2 ambientes
Casa quinta en acceso a gowland ¡retasada!
Acceso A Gowland , Gowland · Gowland, Mercedes, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 65 m²
- Sup. total
- 120 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Quinta en Gowland, 2 ambientes, 65 m², USD 80.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 80.000). El m² sale USD 1.231 contra USD 1.231 de la mediana (+0,0%).
Historial de precio: Baja acumulada de 11,1% desde el 30/09/2026 (de USD 90.000 a USD 80.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio, pero viene ablandando precio; hay mas margen de negociacion que el tipico, conviene tantear una oferta a la baja.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 80.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.231
- Mediana m²
- 65 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Gowland
Descripcion
Casa Quinta en el acceso a Gowland.
La casa se compone de: Living-comedor grande.
Cocina integrada. 1 dormitorio. 1 baño.
Galería grande con parrilla.
Pileta. 1000m2 de Terreno.
Otros Servicios: Quincho
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 85.640
- Precio del aviso
- USD 80.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.936
- Sellos y tasas~1%
- USD 800
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.904
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 701.170/mes
Necesitas ingresos por $ 2.804.678/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Educacion
· 4 en la zona
CENTRO DE EDUCACION FISICA Nº193 · otros · publica9 min · 553 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA TECNICA Nº2 DR. LUIS FEDERICO LELOIR · secundaria · publica9 min · 560 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº20 JUAN BAUSTISTA ALBERDI · primaria · publica10 min · 655 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-11.1% total
- 30 de sept de 2026USD 90.000 → USD 80.000-11.11%
Ubicacion
Acceso A Gowland , Gowland, Gowland, Mercedes, Buenos Aires
