venta
USD 180.000
Quinta en Venta en Tomas Jofre, Partido de Mercedes
Tomas Jofre · 1 amb · 0 dorm · 280 m2 · hace 112 dias
Quinta en venta en Tomas Jofre · 1 ambiente
Casa Quinta - Emprendimiento Comercial ¡Retasado!
Ruta Acceso A Tomás Jofré · Tomas Jofre, Mercedes, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Sup. cubierta
- 280 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Quinta en Tomas Jofre, 1 ambiente, 280 m², USD 180.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 180.000). El m² sale USD 643 contra USD 643 de la mediana (+0,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 180.000
- Mediana precio/m²
- USD 643
- Mediana m²
- 280 m²
Comparar con 1 propiedades similares
hasta 1 amb en Tomas Jofre
Descripcion
¡RETASADO! ¡OPORTUNIDAD! Este espacio, que se puede usar como Emprendimiento Rural, sobre Ruta 42 de 1 ha. tiene la siguiente distribución:
• 3 casas de un dormitorio, cocina comedor, baño, galería con parrilla y estacionamiento (50m2 cada una)
• 1 casa de 2 dormitorios, cocina comedor, baño, galería con parrilla + galpón (60m2 )
• Casa o Quincho a terminar.
• Pileta de natación Bien ubicado, sobre ruta, cerca del Pueblo de Tomás Jofré
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 192.690
- Precio del aviso
- USD 180.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.356
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.800
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 6.534
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.585.198/mes
Necesitas ingresos por $ 6.340.793/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 45.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Ubicacion
Ruta Acceso A Tomás Jofré, Tomas Jofre, Mercedes, Buenos Aires
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