Ph en venta en Payro · 2 ambientes
Ph en venta
USD 88.000

Ph en venta en Payro · 2 ambientes

Oportunidad de Inversión en Mercedes PH en Venta

16 Casi esq 43 · Payro, Mercedes, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
170 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Payro, 2 ambientes, 170 m², USD 88.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Oportunidad de inversión en Mercedes Se ofrecen cuatro departamentos en propiedad horizontal, cada uno de dos ambientes. Dos unidades están ubicadas en planta baja con disposición frente a la calle 16, contando con cocina comedor, baño completo, una habitación y patio con parrilla. Las otras dos unidades en planta alta: una con frente y balcón a la calle 16, y la otra con disposición al fondo. Ambas poseen cocina comedor, una habitación, baño y balcón. El plano de PH ya se encuentra pendiente de aprobación, lo que permitiría vender cada uno de manera individual. La obra está al 60% de avance, restando instalaciones de luz, agua y gas, algunos revoques interiores, carpetas, cielorrasos y terminaciones. Ubicados estratégicamente en Mercedes, estos departamentos son una excelente oportunidad para inversores interesados en propiedades en crecimiento. Si querés mas información o coordinar una visita contactanos!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 94.204
Precio del aviso
USD 88.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.130
Sellos y tasas~1%
USD 880
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.194

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 778.085/mes

Necesitas ingresos por $ 3.112.340/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

16 Casi esq 43, Payro, Mercedes, Buenos Aires

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