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Galpon en venta en San Alberto
Galpon en venta
USD 440.000
= $ 684,9 M
Cuota UVA desde $ 3,9 M/mes · ingresos $ 15,6 M

Galpon en venta en San Alberto

Nave Industrial/logistica en Venta en Mercedes

ruta 5, km 103,5, mercdes, buenos aires · San Alberto, Mercedes, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
1.600 m²
Sup. total
3.341 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en San Alberto, 1600 m² cubiertos, USD 440.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

A ESTRENAR!!! NAVE INDUSTRIAL/LOGISTICA (en etapa de finalización) EN VENTA en Mercedes, Provincia de Buenos Aires. Con una ubicación estratégica inigualable sobre la Colectora Sur de Ruta 5 (Km 103,5), con giro de cruce, garantiza una logística impecable con conexión directa hacia Luján, Moreno, CABA y Chivilcoy. Características destacadas: Nave logístico-productiva: 1.600 m² cubiertos. Amplio terreno: 3.341 m² totales. Piso de alta resistencia: Hormigón armado (HA) ideal para maquinaria y peso. Estructura robusta: Metálica con chapas y aislante. Servicios: Conexión eléctrica disponible. No dejes pasar esta inversión clave para el futuro de tu negocio. ¡El momento es ahora! Para VISITAS, contáctanos directamente por WhatsApp: +54 9 Ver datos 78 Honorarios inmobiliarios: 3%+IVA *Medidas aproximadas, validadas con Escritura Traslativa de Dominio Vigente y Cartografía del gobierno de la provincia de Buenos Aires. * Venta sujeta a que el propietario cumpla con todas las disposiciones de AFIP. • KP Ver datos • T Ver datos • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 471.020
Precio del aviso
USD 440.000
Escritura y honorarios~2%
USD 10.648
Sellos y tasas~1%
USD 4.400
Comision inmobiliaria~3%
USD 15.972

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.890.426/mes

Necesitas ingresos por $ 15.561.702/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 110.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

ruta 5, km 103,5, mercdes, buenos aires, San Alberto, Mercedes, Buenos Aires

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