Galpon en venta en Norte
Galpon en venta
USD 580.000

Galpon en venta en Norte

Imponente Galpón/deposito Moderno y de Alta Resistencia - Excelente Ubicación!

Calle 40 n1080 · Norte, Mercedes, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
741 m²
Sup. total
857 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Norte, 741 m² cubiertos, USD 580.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Impecable galpón diseñado con los mas altos estándares de calidad y pensado para la maxima eficiencia operativa. Ubicado estratégicamente en la calle 40 entre 41 y 43, ofrece buen acceso y conectividad. Dentro de sus características mas destacadas se encuentra el piso industrial de alta resistencia, su construcción de diseño net, su estructura solida, materiales de primera calidad que garantizan durabilidad y la excelente iluminación natural que reduce costos energéticos y mejora el ambiente laboral también cuenta con un gran portón de acceso que facilita la entrada y salida de vehículos de forma rápida y segura. Esta propiedad ademas tiene acceso inmediato a todos los servicios esenciales y versatilidad de uso ya que es un espacio amplio ideal para deposito, logística, distribución, taller industrial, o cualquier otra actividad que requiera gran capacidad de almacenamiento y maniobra. No dejes pasar esta oportunidad para potenciar tu negocio, contáctanos para coordinar una visita!!!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 620.890
Precio del aviso
USD 580.000
Escritura y honorarios~2%
USD 14.036
Sellos y tasas~1%
USD 5.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 21.054

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 5.128.288/mes

Necesitas ingresos por $ 20.513.153/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 145.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 40 n1080, Norte, Mercedes, Buenos Aires

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