Galpon en venta en Molino
Galpon en venta
USD 195.000

Galpon en venta en Molino

Depósito en venta - 2 Baños - 400mts2 - Mercedes

Avenida 17 e/ 6 y 4 · Molino, Mercedes, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
400 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Mercedes, 400 m² cubiertos, USD 195.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 11,4% por debajo de la mediana del set (USD 220.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 488 contra USD 595 de la mediana (-18,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 220.000
Mediana precio/m²
USD 595
Mediana m²
370 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Molino

Descripcion

_Galpón en venta ubicado sobre Avenida 17 e/ 6 y 4 (Mercedes, Buenos Aires). Con disposición frente y orientación al oeste. _ El mismo cuenta con amplio espacio principal, un salón de ventas con oficina y 2 toilettes. Amplio y luminoso, el predio se encuentra cercado y cuenta con acceso preparado para camiones. _ De medidas regulares, cuenta con una superficie total aproximada de 400mts2 cubiertos. _ Acceso por calle de asfalto con los servicios de electricidad, cloacas y agua disponibles en la zona. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 100 Mil Metros Cuadrados | 25 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados. Buscas garantía para tu alquiler? Conseguilo mas fácil y rápido con Garantix 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 208.747
Precio del aviso
USD 195.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.719
Sellos y tasas~1%
USD 1.950
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.078

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.709.876/mes

Necesitas ingresos por $ 6.839.505/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 48.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 11 en la zona
Shell Select2 min · 123 m
El Pueblito8 min · 503 m
El Dibu8 min · 509 m
Educacion · 40 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION ARTISTICA Nº1 MARIA ELENA WALSH · otros · publica5 min · 327 m
INSTITUTO SAN LUIS GONZAGA · secundaria · privada5 min · 346 m
COLEGIO SAN LUIS GONZAGA · primaria · privada5 min · 347 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Estacion Juego7 min · 422 m
El Patio7 min · 424 m
Plaza Bernardino Rivadavia14 min · 871 m
Salud · 7 en la zona
CCSMCP - MERCEDES · centro de salud · publico5 min · 316 m
CAPS MERCEDES · centro de salud · publico9 min · 570 m
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD SAN FRANCISCO · centro de salud · publico11 min · 681 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida 17 e/ 6 y 4, Molino, Mercedes, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 195.000
Galpon en venta
WhatsApp