Galpon en alquiler en Mercedes

Nave Industrial - Mercedes - Venta

Ruta 42 y Ruta 5 · Mercedes, Mercedes, Buenos Aires

Publicado hoy

Sup. cubierta: 4.500 m²
Sup. total: 48.600 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Mercedes, 4500 m² cubiertos, USD 12.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 12.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables: 1
Mediana alquiler: USD 12.000/mes
Mediana m²: 4500 m²

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en Mercedes

Descripcion

Mercedes, Buenos Aires • CÓDIGO 0046 Excelente y Moderno Depósito de 4.500 m2 Cubiertos, sobre 48.600 m2 de terreno ( 102 m x 48 m) Sobre Ruta 42. Con 2 galpones de 41 m x 50 m ( Totales 4.100 m2) Metálicos a 2 aguas. Altura de techos: 8 metros. Altura laterales de los depósitos: 6 metros. Altura de portones: 5 metros, ancho 6.5 metros. Tipo de piso: homigón h21, 18 cm espesor. Oficinas: 60m2, 2 baños, Playa de descarga: 40m x 20m (800m2), Salón de venta: 300 m2, Garita de seguridad: 20 m2. Servicio: Luz. Apto Logística y otros rubros. Ubicado a metros de Ruta 5 y Acceso a Ciudad de Mercedes. Zonificación: Rural Banda Vial Nivel 1. Se escuchan propuestas. venta y Alquiler

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Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 38.520

Primer mes: USD 12.000
Deposito1mes: USD 12.000
Comision inmobiliaria1mes: USD 14.520

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

USD 12.000

En 3 meses

~USD 12.607

En 12 meses

~USD 14.620

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 12.000· 2 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.