Propiedad en venta en La Amistad
Propiedad en venta
USD 10.000

Propiedad en venta en La Amistad

Fondo de comercio en venta

47 y 10 , Mercedes · La Amistad, Mercedes, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Sup. total
145 m²
Luz
Luminoso

Descripcion

Excelenre oportunidad de inversión. Venta de fondo de comercio Tienda de regalos/ Kiosco en pleno funcionamiento Buena rentabilidad, trayectoria y clientela fidelizada. Ubicado en una zona de alto tránsito, ideal para quienes buscan un negocio seguro, llave en mano y con ingresos desde el primer día. El negocio incluye: Instalaciones completas: Mobiliario: 13 estanterias exhibidoras, 4 islas, 1 mostradores, 1 heladera, 9 modulos de pared, 1 cigarrera, 1 vitrina y marquesina luminosa. Contrato de alquiler vigente. Negocio ideal para autoempleo familiar o como inversión con personal a cargo. El precio de publicación es por el moviliario detallado en esta publicación. Consultar costo de mercadería, se entrega con stock de mercadería a balancear al momento de la firma. Se aceptan propuestas razonables.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 10.705 en total: USD 10.000 del aviso mas USD 705 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 90.202 por mes con ingresos de $ 360.810.

Costo total realUSD 10.705
Precio del aviso
USD 10.000
Escritura y honorarios~2%
USD 242
Sellos y tasas~1%
USD 100
Comision inmobiliaria~3%
USD 363

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 90.202/mes

Necesitas ingresos por $ 360.810/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 2.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 13 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Belgrano) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras · 6 en la zona
Tesco13 min · 804 m
El Pampa14 min · 882 m
Mercedes14 min · 927 m
Educacion · 23 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº3 ROBERTO J. PAYRO · primaria · publica4 min · 287 m
ESCUELA ESPECIAL Nº504 · especial · publica8 min · 489 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº7 · secundaria · publica8 min · 526 m
Espacios verdes
Plaza Belgrano11 min · 677 m
Salud · 8 en la zona
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD HIPOLITO YRIGOYEN · centro de salud · publico9 min · 580 m
HOSPITAL ZONAL GENERAL AGUDOS BLAS DUBARRY · hospital/clinica · publico11 min · 673 m
CAPS LOMAS DEL PACIFICO · centro de salud · publico11 min · 706 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

47 y 10 , Mercedes, La Amistad, Mercedes, Buenos Aires

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