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Propiedad en venta en La Amistad
Propiedad en venta
USD 80.000
= $ 125,9 M
Cuota UVA desde $ 715.212/mes · ingresos $ 2,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Propiedad en venta en La Amistad

Local de 100mts en venta en mercedes.

47 al 200 , Mercedes · La Amistad, Mercedes, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
100 m²
Sup. total
145 m²
Estado
Muy bueno
Terraza o patio
Si

Descripcion

VENTA Local comercial en esquina. Ubicado en Av 47 equina 10. Cuenta con 100 mts cubiertos, vidrieras amplias con persianas. Entrada principal sobre Av. 47 y puerta de acceso lateral. Baño, deposito de 15mts y 30 mts de patio. Se encuentra en muy buen estado general. Actualmente alquilado hasta Junio 2027 inclusive.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 85.640 en total: USD 80.000 del aviso mas USD 5.640 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 715.212 por mes con ingresos de $ 2,9 M.

Costo total realUSD 85.640
Precio del aviso
USD 80.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.936
Sellos y tasas~1%
USD 800
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.904

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 715.212/mes

Necesitas ingresos por $ 2.860.848/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 12 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Belgrano) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras · 6 en la zona
Tesco12 min · 795 m
El Pampa14 min · 873 m
Mercedes14 min · 918 m
Educacion · 23 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº3 ROBERTO J. PAYRO · primaria · publica5 min · 292 m
ESCUELA ESPECIAL Nº504 · especial · publica8 min · 481 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº7 · secundaria · publica8 min · 535 m
Espacios verdes
Plaza Belgrano10 min · 668 m
Salud · 7 en la zona
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD HIPOLITO YRIGOYEN · centro de salud · publico9 min · 590 m
HOSPITAL ZONAL GENERAL AGUDOS BLAS DUBARRY · hospital/clinica · publico10 min · 664 m
CAPS LOMAS DEL PACIFICO · centro de salud · publico11 min · 698 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

47 al 200 , Mercedes, La Amistad, Mercedes, Buenos Aires

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