Quinta en gowland

Quinta en gowland

Calle 506 bis S/N (frente a Escuela N° 20) , Mercedes · Mercedes, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
5.140 m²
Estado
A refaccionar

Descripcion

Quinta de 5.140 m2 con parque arbolado en Gowland, cerca de Tomás Jofré. Quinta de 5.140 m2 (según título) en Gowland, partido de Mercedes, con acceso por calle 506 bis, frente a la Escuela N 20. El terreno tiene salida a dos calles y linda con el predio de Kinderland. Gran espacio verde, con arboleda en el fondo y parte del perímetro cerrado con muro. Ideal para casa de fin de semana, vivienda familiar con mucho espacio o para construir. En el terreno hay una vivienda sencilla, a reciclar, con cocina comedor, dos dormitorios y baño, y una segunda construcción más chica, también a reciclar. Ubicación: a unos 100 km de CABA (aprox. 1 h 30 en auto por Acceso Oeste y Ruta 5, según tránsito). A unos 700 m de la rotonda de acceso desde la Ruta 5 y la Ruta 42, y a menos de 10 km de Tomás Jofré, con su conocida oferta gastronómica. A unos 800 m del centro de Gowland y de la estación Gowland del Tren Sarmiento (ramal MorenoMercedes). Cerca de la delegación municipal, supermercado y club. Servicios: luz eléctrica, agua por perforación con bomba y gas envasado (no hay red de agua corriente ni de gas natural) Necesitas vender para comprar? Contactame y lo resolvemos al mejor precio y en el menor tiempo posible. Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula CMO N2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker ? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula • CMO N2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 133.813 en total: USD 125.000 del aviso mas USD 8.813 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.120.714 por mes con ingresos de $ 4,5 M.

Costo total realUSD 133.813
Precio del aviso
USD 125.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.025
Sellos y tasas~1%
USD 1.250
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.538

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.120.714/mes

Necesitas ingresos por $ 4.482.857/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 31.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 15 minutos.

Educacion · 4 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº20 JUAN BAUSTISTA ALBERDI · primaria · publica6 min · 412 m
JARDIN DE INFANTES Nº908 DANIEL GOWLAND · inicial · publica7 min · 416 m
CENTRO DE EDUCACION FISICA Nº193 · otros · publica9 min · 551 m
Salud
CAPS AGOTE · centro de salud · publico15 min · 940 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 506 bis S/N (frente a Escuela N° 20) , Mercedes, Mercedes, Buenos Aires

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USD 125.000
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