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Lote en venta en mercedes con potencial desarrollo
Propiedad en venta
USD 45.000
= $ 71,5 M
Cuota UVA desde $ 405.911/mes · ingresos $ 1,6 M

Lote en venta en mercedes con potencial desarrollo

Manuel Dorrego Ex Ruta 41 , Mercedes · Mercedes, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
2.000 m²

Descripcion

Hermoso lote en venta Barrio La Cañada, Mercedes Ubicado sobre calle Manuel Dorrego (ex Ruta 41), este amplio lote de 40 x 50 metros se encuentra en el tranquilo y consolidado barrio La Cañada, en la ciudad de Mercedes. Ideal para quienes buscan vivir rodeados de naturaleza, sin alejarse del confort urbano. La zona se caracteriza por su entorno verde, accesos cómodos y un entorno residencial en crecimiento. Superficie total: 2.000 m2 Entorno natural y tranquilo Excelente acceso Ideal para proyecto familiar o inversión Listo para escriturar Consultá para más información o para coordinar una visita al

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 48.173 en total: USD 45.000 del aviso mas USD 3.173 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 405.911 por mes con ingresos de $ 1,6 M.

Costo total realUSD 48.173
Precio del aviso
USD 45.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.089
Sellos y tasas~1%
USD 450
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.634

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 405.911/mes

Necesitas ingresos por $ 1.623.645/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el espacio verde mas cercano (Parque de recreacion) a 3 minutos.

Espacios verdes
Parque de recreacion3 min · 202 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Manuel Dorrego Ex Ruta 41 , Mercedes, Mercedes, Buenos Aires

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