Casa de campo en mercedes buenos aires
Propiedad en venta
USD 120.000

Casa de campo en mercedes buenos aires

Ruta 5 km 108 , Mercedes · Mercedes, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
120 m²
Sup. total
10.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Mercedes, USD 120.000 (comparada contra 44 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 41,2% por encima de la mediana del set (USD 85.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~29,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
44
Mediana precio
USD 85.000
Mediana precio/m²
USD 723
Mediana m²
112 m²
Comparar con 44 propiedades similares

Descripcion

Casa de campo en venta | Mercedes, Buenos Aires A solo 1.000 metros de la Ruta 5, por un acceso consolidado, esta casa de campo se encuentra en un entorno de barrio campestre. Su lote de 1 hectárea tiene ingreso por tranquera, alambrado perimetral y casuarinas en el frente y en uno de sus laterales. La galería de entrada invita a empezar el día contemplando la salida del sol. Desde allí se accede a un amplio living comedor de concepto abierto, integrado con la cocina. Un pasillo conduce a los dos dormitorios y a un baño espacioso. La casa también cuenta con una galería cerrada con parrilla y salamandra, ideal para disfrutar de reuniones durante todo el año. La calefacción se complementa con aire acondicionado. En el exterior, la pileta con deck de madera y la pérgola crean un espacio para descansar y disfrutar del paisaje. La propiedad se completa con una parrilla exterior, un baño secundario, un galpón para guardar herramientas y una cochera de madera. Un lugar para disfrutar del aire libre y la tranquilidad del campo, cerca de la ciudad.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 128.460
Precio del aviso
USD 120.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.904
Sellos y tasas~1%
USD 1.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.356

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.061.366/mes

Necesitas ingresos por $ 4.245.464/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Ruta 5 km 108 , Mercedes, Mercedes, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 120.000
Propiedad en venta
WhatsApp