Lote 1108m2 en venta. mercedes, buenos aires.
Calle 120 100, Mercedes · Mercedes, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.108 m²
Propiedad en Mercedes, USD 45.000 (comparada contra 65 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 18,4% por encima de la mediana del set (USD 38.000).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~15,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 65
- Mediana precio
- USD 38.000
- Mediana precio/m²
- USD 35
- Mediana m²
- 1000 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 45.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.089
- Sellos y tasas~1%
- USD 450
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.634
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.577.632/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Calle 120 100, Mercedes, Mercedes, Buenos Aires