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Departamento en venta en Oeste · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 125.000
+ ARS 11.000 de expensas
= $ 193 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,4 M

Departamento en venta en Oeste · 3 ambientes

Departamento de 3 ambientes, céntrico con cochera y baulera!

22 745 · Oeste, Mercedes, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
65 m²
Sup. total
71 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Oeste, 3 ambientes, 65 m², USD 125.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Venta de departamento en excelente estado ubicado Edificio de calle 22 esquina 31, ciudad de Mercedes (B). El inmueble esta compuesto por dos dormitorios, cocina con lavadero, living • comedor con balcón, toilette y baño completo. Además posee cochera cubierta y baulera. La propiedad posee todos los servicios. Las habitaciónes tienen placards con interior. Muy buena iluminación. El edificio es de primera categoría con encargado las 24 horas y SUM con parrilla. Ref#543055. Información Adicional: Apto profesional Apto profesional Monto de las expensas: 11000 Tipo de expensas: No Incluidas

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 133.813
Precio del aviso
USD 125.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.025
Sellos y tasas~1%
USD 1.250
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.538

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.096.075/mes

Necesitas ingresos por $ 4.384.298/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 31.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

22 745, Oeste, Mercedes, Buenos Aires

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