Departamento en venta en Oeste · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 45.000

Departamento en venta en Oeste · 2 ambientes

Departamento de Dos Ambientes en Pleno Centro

Calle 30 Entre 33 y 35 · Oeste, Mercedes, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
42 m²
Sup. total
190 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Oeste, 2 ambientes, 42 m², USD 45.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Departamento 2 Ambientes en Pleno Centro de Mercedes — Calle 30 entre 33 y 35 Te presento una oportunidad ideal para vivir o invertir en el corazón de Mercedes. Este departamento de 42 m² se encuentra en un edificio exclusivo de solo 3 unidades, lo que garantiza tranquilidad y privacidad. Ubicado en primer piso por escalera, ofrece ambientes luminosos y bien distribuidos: Superficie: 42 m². Distribución: Cocina comedor con living integrado, 1 habitación y baño completo. Balcón a la calle 30: Disfrutá de luz natural y vistas abiertas. Edificio tranquilo: Solo 3 departamentos. Construcción moderna. No paga expensas. Perfecto para quienes buscan estar cerca de todo: comercios, transporte, escuelas y servicios. También es una opción rentable para alquiler tradicional o temporario gracias a su ubicación estratégica. Contactanos para visitarlo y no dejes pasar esta oportunidad!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 48.173
Precio del aviso
USD 45.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.089
Sellos y tasas~1%
USD 450
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.634

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 397.271/mes

Necesitas ingresos por $ 1.589.084/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 12 en la zona
La Anonima · Avenida 408 min · 518 m
Vea · Calle 29 3999 min · 562 m
Servicompras9 min · 591 m
Educacion · 45 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº905 CUERPO DE ARRIBEÑOS · inicial · publica2 min · 134 m
CENTRO EDUCATIVO COMPLEMENTARIO Nº1 RENE FAVALORO · otros · publica4 min · 241 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº12 · secundaria · publica4 min · 269 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plaza San Martin6 min · 366 m
Plaza Belgrano12 min · 768 m
Complejo cultural Trocha abierto13 min · 805 m
Salud · 7 en la zona
UNION PARTICIPACION SOLIDARIDAD Y COMPROMISO · centro de salud · publico6 min · 367 m
CENTRO DE INVESTIGACION BIOQUIMICA SA CIBSA · hospital/clinica · privado10 min · 625 m
CLINICA NUEVA CRUZ AZUL · hospital/clinica · privado10 min · 625 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 30 Entre 33 y 35, Oeste, Mercedes, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Oeste

Busquedas relacionadas

USD 45.000
Departamento en venta
WhatsApp