Departamento en venta en General Peñaloza · 2 ambientes
Departamento en Venta en Mercedes, Resto de la Provincia, Buenos Aires
Mercedes Calle 68 entre 25 y 27 25-27 · General Peñaloza, Mercedes, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 42 m²
- Sup. total
- 50 m²
Departamento en Mercedes, 2 ambientes, 42 m², USD 42.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 44,8% por encima de la mediana del set (USD 29.000). El m² sale USD 1.000 contra USD 725 de la mediana (+37,9%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~31,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 29.000
- Mediana precio/m²
- USD 725
- Mediana m²
- 40 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 42.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.016
- Sellos y tasas~1%
- USD 420
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.525
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.469.021/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 10.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Mercedes Calle 68 entre 25 y 27 25-27, General Peñaloza, Mercedes, Buenos Aires