venta
USD 70.000
Casa en Venta en Mercedes, Partido de Mercedes
Estrada · 4 amb · 2 dorm · 106 m2 · hace 95 dias
Casa en venta en Estrada · 8 ambientes
Casa - Mercedes
Calle 7 · Estrada, Mercedes, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 8
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 2
- Cocheras
- 3
- Sup. cubierta
- 225 m²
- Sup. total
- 319 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Estrada, 8 ambientes, 225 m², USD 175.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
VENTA / PERMUTA Muy linda casa ubicada a pocas cuadras del centro de Mercedes, en dos plantas.
Planta baja: Hall, living, comedor, baño instalado completo, dormitorio con placard, cocina comedor amplia con amoblamientos bajo mesada y alacena, galeria semicubierta, quincho cerrado con parrilla, pileta y espacio verde. Cochera cubierta y dos entradas para auto descubierta.
Planta alta: 3 habitaciones, cada una con su vestidor, baño con antebaño, distribuidor amplio tipo escritorio.
Permuta por inmueble en Lujan / depto en CABA/ costa atlantica
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 187.337
- Precio del aviso
- USD 175.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.235
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.750
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 6.352
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.537.785/mes
Necesitas ingresos por $ 6.151.140/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 43.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Calle 7, Estrada, Mercedes, Buenos Aires
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