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Casa 6 ambientes en venta en Calle 29 693, Oeste
Casa en venta
USD 240.000
= $ 379,4 M
Cuota UVA desde $ 2,2 M/mes · ingresos $ 8,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 6 ambientes en ventaen Calle 29 693, Oeste

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
2
Sup. cubierta
200 m²
Sup. total
240 m²
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Oeste

Piden de mas

Pide USD 240.000, un 56% mas que lo normal entre los 34 casas de 4 habitaciones en venta en Oeste publicados a menos de 10 cuadras de Calle 29 693.

56% mas

por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.200lo normal · 771521896

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 56% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
  • Pide 83% mas que los que ya salieron de oferta
  • 18 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 154.167
Tamaño normal
183 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
25 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 657
Tardaron en salir
40 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

CASONA CÉNTRICA EN VENTA. MERCEDES, BUENOS AIRES. -Superficie total: 240m² -Superficie cubierta: 200m² Cocina/Comedor. Amplio Living. 4 Habitaciones. 2 Baños Completos. Patio. Parrilla. Terraza. Espacio de guardado. Calle 29 e/ 28 y 30. Mercedes, Buenos Aires. PRECIO USD 240.000 Consúltanos llamando o enviando WhatsApp al Ver datos

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 256.920 en total: USD 240.000 del aviso mas USD 16.920 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.155.316 por mes con ingresos de $ 8,6 M.

Costo total realUSD 256.920
Precio del aviso
USD 240.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.808
Sellos y tasas~1%
USD 2.400
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.712

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.155.316/mes

Necesitas ingresos por $ 8.621.264/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 60.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Calle 29 693

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza San Martin) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras · 12 en la zona
Servicompras8 min · 503 m
Vea · Calle 29 3998 min · 506 m
Dia · Calle 16 67610 min · 616 m
Educacion · 49 en la zona
INSTITUTO NTRA.SRA.DE LA MISERICORDIA · secundaria · privada1 min · 46 m
INSTITUTO NUESTRA SEÑORA DE LA MISERICORDIA · inicial/primaria · privada1 min · 51 m
JARDIN DE INFANTES Nº905 CUERPO DE ARRIBEÑOS · inicial · publica2 min · 137 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plaza San Martin3 min · 204 m
Complejo cultural Trocha abierto10 min · 658 m
Plaza Bernardino Rivadavia11 min · 706 m
Salud · 9 en la zona
CCSMCP - MERCEDES (36) · centro de salud · publico8 min · 492 m
CENTRO CARDIOVASCULAR MERCEDES · clinica especializada · privado8 min · 522 m
CLINICA NUEVA CRUZ AZUL · hospital/clinica · privado9 min · 558 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Oeste

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Oeste esta hoy en una mediana de USD 170.000, lo mismo que en octubre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 10 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Oeste

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 170.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
05 de oct de 202609 de nov de 2026

Mediana de 10 avisos del segmento publicados en Oeste.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Calle 29 693, Oeste, Mercedes, Buenos Aires

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