Casa en venta en Oeste · 5 ambientes
Casa en venta
USD 195.000

Casa en venta en Oeste · 5 ambientes

Venta | Casa con Parque Único en Mercedes

Calle 30 893 · Oeste, Mercedes, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
233 m²
Sup. total
689 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Oeste, 5 ambientes, 233 m², USD 195.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Un hogar donde el encanto antiguo se une con el espacio y la naturaleza. Ambientes amplios, luz que entra por cada rincón y un jardín inmenso para disfrutar todo el año. Ideal para quienes buscan vivir en tranquilidad, sin renunciar a la comodidad del pueblo. Detalles que enamoran: * Living con chimenea y techos altos * Ventanales de madera con luz natural * Casa rodeada de verde * Patio con pisos calcáreos y flores * Gran parque estilo quinta * Entrada pasante con enredaderas Comodidades: Hall de entrada, living-estar, cocina-comedor, escritorio/dormitorio extra/comedor, 3 dormitorios, 2 baños (uno en suite), 1 toilette exterior, lavadero cubierto, entrada de vehículo descubierta + garaje cubierto para dos vehículos, patio interno que conecta con toda la propiedad, amplio jardín al fondo parquizado.-

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 208.747
Precio del aviso
USD 195.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.719
Sellos y tasas~1%
USD 1.950
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.078

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.724.720/mes

Necesitas ingresos por $ 6.898.879/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 48.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 30 893, Oeste, Mercedes, Buenos Aires

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