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Casa 5 ambientes en venta en Calle 30 893, Oeste
Casa en venta
USD 195.000
= $ 308,3 M
Cuota UVA desde $ 1,8 M/mes · ingresos $ 7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 5 ambientes en ventaen Calle 30 893, Oeste

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
233 m²
Sup. total
689 m²
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Oeste

Piden de mas

Pide USD 195.000, un 19% mas que lo normal entre los 29 casas de 3 habitaciones en venta en Oeste publicados a menos de 10 cuadras de Calle 30 893.

19% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 837lo normal · 706519853

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 19% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 48% mas que los que ya salieron de oferta
  • 43 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 164.471
Tamaño normal
190 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
19 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 566
Tardaron en salir
36 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

Un hogar donde el encanto antiguo se une con el espacio y la naturaleza. Ambientes amplios, luz que entra por cada rincón y un jardín inmenso para disfrutar todo el año. Ideal para quienes buscan vivir en tranquilidad, sin renunciar a la comodidad del pueblo. Detalles que enamoran: * Living con chimenea y techos altos * Ventanales de madera con luz natural * Casa rodeada de verde * Patio con pisos calcáreos y flores * Gran parque estilo quinta * Entrada pasante con enredaderas Comodidades: Hall de entrada, living-estar, cocina-comedor, escritorio/dormitorio extra/comedor, 3 dormitorios, 2 baños (uno en suite), 1 toilette exterior, lavadero cubierto, entrada de vehículo descubierta + garaje cubierto para dos vehículos, patio interno que conecta con toda la propiedad, amplio jardín al fondo parquizado.-

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 208.747 en total: USD 195.000 del aviso mas USD 13.747 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.751.194 por mes con ingresos de $ 7 M.

Costo total realUSD 208.747
Precio del aviso
USD 195.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.719
Sellos y tasas~1%
USD 1.950
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.078

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.751.194/mes

Necesitas ingresos por $ 7.004.777/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 48.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Calle 30 893

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza San Martin) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 10 en la zona
La Anonima · Avenida 408 min · 481 m
Vea · Calle 29 3999 min · 603 m
Servicompras10 min · 645 m
Educacion · 36 en la zona
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº401 · adultos · publica3 min · 218 m
JARDIN DE INFANTES Nº905 CUERPO DE ARRIBEÑOS · inicial · publica4 min · 272 m
CENTRO EDUCATIVO COMPLEMENTARIO Nº1 RENE FAVALORO · otros · publica5 min · 320 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza San Martin7 min · 471 m
Plaza Belgrano12 min · 753 m
Complejo cultural Trocha abierto14 min · 926 m
Salud · 7 en la zona
UNION PARTICIPACION SOLIDARIDAD Y COMPROMISO · centro de salud · publico4 min · 242 m
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD MARTIN GUEMES · centro de salud · publico9 min · 580 m
CLINICA NUEVA CRUZ AZUL · hospital/clinica · privado10 min · 667 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Oeste

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Oeste esta hoy en una mediana de USD 170.000, lo mismo que en octubre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 10 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Oeste

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 170.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
05 de oct de 202609 de nov de 2026

Mediana de 10 avisos del segmento publicados en Oeste.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Calle 30 893, Oeste, Mercedes, Buenos Aires

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