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Casa en venta en Oeste · 5 ambientes
Casa en venta
ARS 115.000
Cuota UVA desde $ 653/mes · ingresos $ 2.613
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Oeste · 5 ambientes

Casa Céntrica Apta Crédito en Mercedes Bs. As.

calle 22 850 mercedes provincia de buenos aires · Oeste, Mercedes, Buenos Aires

1 visita

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Cochera
1
Sup. cubierta
175 m²
Sup. total
205 m²
Terraza o patio
Si
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Oeste

Conviene mirarla

Pide $ 115.000, un 8% menos que lo normal entre los 31 casas de 3 habitaciones en venta en Oeste publicados a menos de 10 cuadras de calle 22 850 mercedes provincia de buenos aires.

8% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 657lo normal · 715523891

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 8% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • 5 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 125.182
Tamaño normal
180 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
25 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 641
Tardaron en salir
40 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

Hermosa casa de dos plantas, con excelente ubicación, muy cerca del centro en zona residencial, cercana a todos los organismos públicos y gubernamentales. Posee dos plantas, en planta alta: 3 dormitorios, baño y terraza y en planta baja: garage, living comedor, cocina comedor, patio. Apta credito.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta $ 123.107 en total: $ 115.000 del aviso mas $ 8.107 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 653 por mes con ingresos de $ 2.613.

Costo total real$ 123.107
Precio del aviso
$ 115.000
Escritura y honorarios~2%
$ 2.783
Sellos y tasas~1%
$ 1.150
Comision inmobiliaria~3%
$ 4.174

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 653/mes

Necesitas ingresos por $ 2.613/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% ($ 28.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza San Martin) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 13 en la zona
Vea · Calle 29 3995 min · 321 m
Servicompras6 min · 379 m
Dia · Calle 16 6767 min · 469 m
Educacion · 50 en la zona
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº401 · adultos · publica2 min · 119 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº2 GENERAL JOSE DE SAN MARTIN · primaria · publica4 min · 269 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº12 · secundaria · publica4 min · 277 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza San Martin6 min · 364 m
Plaza Belgrano7 min · 438 m
El Patio12 min · 777 m
Salud · 7 en la zona
UNION PARTICIPACION SOLIDARIDAD Y COMPROMISO · centro de salud · publico5 min · 296 m
CENTRO DE INVESTIGACION BIOQUIMICA SA CIBSA · hospital/clinica · privado6 min · 381 m
CLINICA NUEVA CRUZ AZUL · hospital/clinica · privado6 min · 381 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Oeste

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Oeste esta hoy en una mediana de USD 170.000, lo mismo que en octubre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 10 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Oeste

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 170.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
05 de oct de 202609 de nov de 2026

Mediana de 10 avisos del segmento publicados en Oeste.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

calle 22 850 mercedes provincia de buenos aires, Oeste, Mercedes, Buenos Aires

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