venta
USD 84.000
Casa en Venta en Mercedes, Partido de Mercedes
San Alberto · 3 amb · 2 dorm · 48 m2 · hace 74 dias
Casa en venta en San Alberto · 4 ambientes
Linda casa de 3 dormitorios, calle 102 y 109.
102 3252 · San Alberto, Mercedes, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 190 m²
- Sup. total
- 370 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en San Alberto, 4 ambientes, 190 m², USD 90.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Muy linda casa, en un barrio muy tranquilo, de 3 dormitorios, cocina comedor, living, baño completo con bañera, y actualmente tiene un local comercial, garaje en fondo y amplio fondo.
Servicios: Gas
Horario de atención al público de Lunes a Viernes de 10:00 a 14:00 hs.
Horario de atención telefónica línea celular de Lunes a Sabádo de 10:00 a 18:00 hs.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 96.345
- Precio del aviso
- USD 90.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.178
- Sellos y tasas~1%
- USD 900
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.267
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 787.435/mes
Necesitas ingresos por $ 3.149.742/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
102 3252, San Alberto, Mercedes, Buenos Aires
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