venta
USD 175.000
Casa · 90m² · 3 Ambientes
Mercedes·3 amb · 1 dorm · 90 m2·publicada hoy
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Casa en venta en Mercedes · 4 ambientes
USD 220.000
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Casa en venta
USD 220.000
= $ 346,2 M
Cuota UVA desde $ 2 M/mes · ingresos $ 7,9 MCasa en venta en Mercedes · 4 ambientes
Casona Antigua Totalmente Refaccionada, Lote de 3000 M²!
130 · Mercedes, Mercedes, Buenos Aires
1 visita
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Sup. cubierta
- 200 m²
- Sup. total
- 3.000 m²
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Pileta
Descripcion
VENTA EXCLUSIVA CASONA DE CAMPO EN CONDOMINIO Excelente casona de estilo histórico, antigua escuela rural de la década de 1920, completamente refaccionada a nuevo, conservando el encanto y la personalidad de su construcción original.
La propiedad se encuentra emplazada sobre un amplio lote de 3.000 m², en una zona tranquila y segura, ubicada en calle 130 y 111, a pocos metros de la Sociedad Rural de Mercedes y a tan solo 500 metros de la Ruta Nacional N.º 5.
La casona cuenta con: 3 dormitorios 3 baños Amplia cocina con comedor diario Luminoso y espacioso living Galerías Piscina Galpón de chapa Hermoso parque con abundante arboleda Los ambientes se destacan por sus generosas dimensiones, luminosidad y excelente distribución, ofreciendo un entorno ideal para disfrutar tanto de la tranquilidad del campo como de la cercanía a la ciudad.
Una propiedad con carácter, historia y mucho potencial, ideal como vivienda permanente, casa de fin de semana o lugar de descanso, en un entorno natural y tranquilo.
OPORTUNIDAD: se acepta propiedad en permuta dentro de la ciudad de Mercedes.
Ubicación: Calle 130 y 111 Mercedes, Buenos Aires.
Superficie de lote: 3.000 m².
Acepta permuta Servicios: Electricidad, Gas envasado Otros Servicios: Hogar a leña, Parque
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 235.510 en total: USD 220.000 del aviso mas USD 15.510 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.966.833 por mes con ingresos de $ 7,9 M.
Costo total realUSD 235.510
- Precio del aviso
- USD 220.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 5.324
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.200
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 7.986
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.966.833/mes
Necesitas ingresos por $ 7.867.333/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 55.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Como vinieron los precios en Mercedes
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Mercedes esta hoy en una mediana de USD 220.000, un 203,4% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 15 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Mercedes
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 220.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 15 avisos del segmento publicados en Mercedes.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 3 dormitorios en Mercedes
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 190.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 9 avisos del segmento publicados en Mercedes.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Mercedes
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 76.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+19.5%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Mercedes.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Mercedes
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 560/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+167.8%
Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Mercedes.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Mercedes
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 168.182
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.5%
Mediana de 22 avisos del segmento publicados en Mercedes.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
130, Mercedes, Mercedes, Buenos Aires
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