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Casa en venta en La Amistad · 4 ambientes
Casa en venta
USD 35.000
= $ 55,3 M
Cuota UVA desde $ 314.317/mes · ingresos $ 1,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en La Amistad · 4 ambientes

Casa a Reciclar de Dos Habitaciones Sobre 230 m² de Lote

53 e/ 16 y 18 · La Amistad, Mercedes, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
80 m²
Sup. total
230 m²
Estado
A refaccionar
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de La Amistad

Conviene mirarla

Pide USD 35.000, un 33% menos que lo normal entre los 9 casas de 2 habitaciones en venta en La Amistad publicados a menos de 10 cuadras de 53 e/ 16 y 18.

33% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 438lo normal · 650600

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 33% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Tamaño normal para 2 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 2 habitaciones
USD 52.000
Tamaño normal
80 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

CASA A RECICLAR Calle 53 entre 16 y 18 Mercedes, Bs As. Vivienda a reciclar, ubicada sobre un terreno de 270 m², con aproximadamente 70 m² cubiertos y cuenta con los siguientes ambientes: Living-comedor. Cocina. 2 dormitorios. Baño completo. Cuarto de guardado. Lavadero. Patio. Propiedad con posibilidades de renovación y aprovechamiento de sus espacios. VALOR: USD 35.000 Consultanos para más información o coordinar una visita. Hernández Propiedades Ver datos

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 37.467 en total: USD 35.000 del aviso mas USD 2.467 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 314.317 por mes con ingresos de $ 1,3 M.

Costo total realUSD 37.467
Precio del aviso
USD 35.000
Escritura y honorarios~2%
USD 847
Sellos y tasas~1%
USD 350
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.270

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 314.317/mes

Necesitas ingresos por $ 1.257.268/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Belgrano) a 15 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Educacion · 15 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº3 ROBERTO J. PAYRO · primaria · publica4 min · 285 m
CENTRO DE ADULTOS Nº704/02 · adultos · publica7 min · 426 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº7 · secundaria · publica7 min · 429 m
Espacios verdes
Plaza Belgrano15 min · 983 m
Salud · 5 en la zona
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD HIPOLITO YRIGOYEN · centro de salud · publico8 min · 519 m
UNION PARTICIPACION SOLIDARIDAD Y COMPROMISO · centro de salud · publico11 min · 735 m
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD BARRIO MARCHETTI · centro de salud · publico12 min · 763 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

53 e/ 16 y 18, La Amistad, Mercedes, Buenos Aires

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