Casa en venta en 3 de Octubre · 4 ambientes
Casa en venta
USD 90.000

Casa en venta en 3 de Octubre · 4 ambientes

Casa Quinta en Mercedes B 1000 m² de Terreno

105 e/ 4 y 8 67 · 3 de Octubre, Mercedes, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
100 m²
Sup. total
1.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en 3 de Octubre, 4 ambientes, 100 m², USD 90.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

CASAQUINTA EN VENTA – CALLE 105 ENTRE 4 Y 8 Una propiedad ideal para quienes buscan un espacio amplio, verde y tranquilo para disfrutar en familia, con mucho potencial para poner a gusto. Ubicación: Calle 105 entre 4 y 8 Superficie de terreno: 1.000 m² Superficie cubierta: aproximadamente 100 m² La casa se encuentra distribuida en: • Living comedor • Cocina • 2 habitaciones • Baño completo En el exterior, la propiedad cuenta con un quincho cerrado con parrilla, construido con paredes y cerramientos de vidrio y aluminio, ideal para disfrutar reuniones y encuentros durante todo el año. Frente a la pileta y de manera independiente a la vivienda, pero pegado a ella, se encuentra un galpón de guardado, donde también está ubicado el equipo de filtrado de la piscina. Además, dispone de: • Pileta, actualmente a reparar junto con su equipo de filtrado. • Cochera techada abierta. • Hermoso jardín de 1.000 m², con una destacada arboleda y árboles de distintas especies que generan un entorno natural y muy agradable. La casa se encuentra en buen estado general, aunque requiere algunos trabajos de refacción y mantenimiento, principalmente arreglos de paredes y pintura. Las instalaciones generales se encuentran en buen estado. Valor: u$d90.000 Consultanos para más información y coordiná tu visita. Ver datos HERNANDEZ PROPIEDADES

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 96.345
Precio del aviso
USD 90.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.178
Sellos y tasas~1%
USD 900
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.267

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 786.208/mes

Necesitas ingresos por $ 3.144.834/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

105 e/ 4 y 8 67, 3 de Octubre, Mercedes, Buenos Aires

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