Casa en venta en Agote · 3 ambientes
Casa en venta
USD 65.000

Casa en venta en Agote · 3 ambientes

Casa Quinta a Estrenar en Venta! 1.000 m² de Terreno.

30 Entre 505 y 501 · Agote, Mercedes, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
100 m²
Sup. total
1.100 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Agote, 3 ambientes, 100 m², USD 65.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

CASA A ESTRENAR EN AGOTE – PARTIDO DE MERCEDES Una propuesta ideal para quienes buscan un lugar para disfrutar, descansar y conectar con la naturaleza, a pocos minutos de Mercedes. Ubicación: Calle 30 entre 505 y 501, Agote, Partido de Mercedes. Superficie de terreno: 1.000 m² Casa: 70 m² La propiedad cuenta con una casa a estrenar distribuida en: 2 habitaciones Living comedor con cocina integrada Baño completo Además, posee una segunda construcción independiente destinada a quincho, con techo de paja, baño y parrilla, ideal para disfrutar reuniones y encuentros al aire libre. En el exterior se encuentra una pequeña piscina de 2 x 2 metros, acompañada por un práctico sistema de deck corredizo sobre rieles. El deck permite cubrir la piscina cuando no está en uso y, al desplazarse, deja el espacio completamente descubierto. El terreno de 1.000 m² ofrece un amplio espacio verde y múltiples posibilidades para disfrutar del entorno y desarrollar un proyecto de descanso. Energía: la zona actualmente no cuenta con tendido eléctrico. La propiedad se comercializa contemplando la posibilidad de incorporar equipamiento solar, permitiendo acondicionarla para su uso como casa de fin de semana. Situación: la propiedad se entrega con posesión y la operación se realiza mediante boleto de compraventa. La escrituración podrá gestionarse posteriormente mediante el correspondiente proceso de usucapión. Una propiedad pensada para quienes buscan tranquilidad, naturaleza y un espacio propio para disfrutar los fines de semana. Valor: u$d65.000 Consultanos para recibir más información o coordinar una visita. Ver datos HERNANDEZ PROPIEDADES

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 69.583
Precio del aviso
USD 65.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.573
Sellos y tasas~1%
USD 650
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 569.553/mes

Necesitas ingresos por $ 2.278.210/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

30 Entre 505 y 501, Agote, Mercedes, Buenos Aires

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