venta
USD 58.000
Casa en Venta en Mercedes, Partido de Mercedes
General Peñaloza · 2 amb · 1 dorm · 91 m2 · hace 109 dias
Casa en venta en General Peñaloza · 2 ambientes
Casa en Calle 68 Entre 27 y 25!retasada!
Calle 68 Entre 27 Y 25 · General Peñaloza, Mercedes, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 91 m²
- Sup. total
- 300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en General Peñaloza, 2 ambientes, 91 m², USD 58.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 58.000). El m² sale USD 637 contra USD 637 de la mediana (+0,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 58.000
- Mediana precio/m²
- USD 637
- Mediana m²
- 91 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en General Peñaloza
Descripcion
Living, Cocina -comedor amplio, 1 dormitorio, Baño completo.
Amplio patio
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 62.089
- Precio del aviso
- USD 58.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.404
- Sellos y tasas~1%
- USD 580
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.105
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 512.829/mes
Necesitas ingresos por $ 2.051.315/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 14.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Calle 68 Entre 27 Y 25, General Peñaloza, Mercedes, Buenos Aires
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