Casa en venta en Eva Peron · 2 ambientes
Casa en venta
USD 52.000

Casa en venta en Eva Peron · 2 ambientes

Casa en Venta de Una Habitación, con Gran Patio en Zona Tranquila

3 Entre 54 y 56 al 1300 · Eva Peron, Mercedes, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
60 m²
Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Eva Peron, 2 ambientes, 60 m², USD 52.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Ubicada en el corazón de Mercedes, esta casa de una planta se destaca por su comodidad y funcionalidad en un entorno residencial mixto de baja densidad. Con una superficie total de 300 m2, ofrece 60 m2 cubiertos, incluyendo un amplio living comedor, un dormitorio, y un baño completo. La propiedad cuenta con un generoso patio de 230 m2, ideal para disfrutar al aire libre. Dispone de servicios esenciales como agua corriente, gas natural, electricidad, internet y cable. Incluye dos espacios de estacionamiento, uno cubierto y otro descubierto. Con solo 8 años de antigüedad, está equipada con aire acondicionado individual y calefacción, garantizando confort en todas las estaciones. No apta para crédito, esta casa habitada ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar bien ubicado y con todas las comodidades.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 55.666
Precio del aviso
USD 52.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.258
Sellos y tasas~1%
USD 520
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.888

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 459.778/mes

Necesitas ingresos por $ 1.839.110/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

3 Entre 54 y 56 al 1300, Eva Peron, Mercedes, Buenos Aires

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