venta
USD 270.000
Casa · 250m² · 6 Ambientes · 2 Cocheras
El Rosedal · 6 amb · 3 dorm · 250 m2 · hace 3 dias
Casa en venta en El Rosedal · 1 ambiente
Casa en Venta Mercedes Bs As
Av. 40 · El Rosedal, Mercedes, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 350 m²
- Sup. total
- 1.500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en El Rosedal, 1 ambiente, 350 m², USD 390.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Excelente propiedad, casa P.B: Cocina/Comedor diario, lavadero, comedor, living, escritorio, galería cerrada, sala de juegos, 2 habitaciones, 1 baño. P.A: habitación en suite (baño y vestidor) 2 habitaciones con baño.
Total 5 habitaciones, 3 baños.
Quincho con baño.
Pileta 8 x 4.
Terreno: 1.200 m2 Construidos: 375 m2
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 417.495
- Precio del aviso
- USD 390.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 9.438
- Sellos y tasas~1%
- USD 3.900
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 14.157
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 3.440.799/mes
Necesitas ingresos por $ 13.763.197/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 97.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Av. 40, El Rosedal, Mercedes, Buenos Aires
