Campo en venta en Villa Asuncion
Campo en venta
USD 425.000

Campo en venta en Villa Asuncion

Campo en venta - 4 Dormitorios 3 Baños - Cochera - 52.421Mts2 - Mercedes

Ruta 41 · Villa Asuncion, Mercedes, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Campo en Villa Asuncion, USD 425.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

_ Campo en venta ubicado sobre la Ruta 41 (Mercedes, Buenos Aires). Con disposición frente y orientación al oeste. _ De medidas regulares, cuenta con una superficie total aproximada de 52.421mts2 (5,2 Hectáreas). El mismo cuenta con una casa desarrollada en dos plantas con cuatro dormitorios, tres baños, cocina comedor y una casa de caseros. _ Acceso directo desde la ruta de asfalto y con los servicios de electricidad, agua por perforación y gas envasado disponibles en la zona. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 100 Mil Metros Cuadrados | 25 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados. Buscas garantía para tu alquiler? Conseguilo mas fácil y rápido con Garantix 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 454.963
Precio del aviso
USD 425.000
Escritura y honorarios~2%
USD 10.285
Sellos y tasas~1%
USD 4.250
Comision inmobiliaria~3%
USD 15.428

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.718.445/mes

Necesitas ingresos por $ 14.873.780/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 106.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ruta 41, Villa Asuncion, Mercedes, Buenos Aires

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