venta
USD 210.000 USD 255.000 bajo 18%
Campo · 180m² · 1 Ambiente
Tomas Jofre · 1 amb · 180 m2 · hace 13 dias
Campo en venta en Tomas Jofre
4 has sobre ruta, camino a tomás jofre
Ruta 42 , Tomas Jofre · Tomas Jofre, Mercedes, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 180 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Campo en Tomas Jofre, 180 m², USD 255.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 21,4% por encima de la mediana del set (USD 210.000). El m² de lote sale USD 1.417 contra USD 1.167 de la mediana (+21,4%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~17,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 210.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.167
- Mediana m²
- 180 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Tomas Jofre
Descripcion
Excelente y Única chacra de 4.2 has, con dos accesos, uno sobre Ruta 42 (Camino a Tomás Jofre), con excelente arboleda, y casa de campo a reciclar de 2 habitaciones, cocina comedor, baño, galería, galpón, en uno de sus laterales tiene alambrado olímpico, es una chacra ideal para vivienda permanente, fin de semana o destino comercial.
Otros Servicios: Alambrado perimetral
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 272.977
- Precio del aviso
- USD 255.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 6.171
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.550
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 9.256
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.229.039/mes
Necesitas ingresos por $ 8.916.156/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 63.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Ubicacion
Ruta 42 , Tomas Jofre, Tomas Jofre, Mercedes, Buenos Aires
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