VENTA O PERMUTA- Chacra de 6 hectareas en Mercedes
Campo en venta
USD 230.000

VENTA O PERMUTA- Chacra de 6 hectareas en Mercedes

Calle 122 S/n Entre Ruta 5 y Calle 125 0 · Mercedes, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Sup. cubierta
550 m²
Sup. total
66.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Campo en Mercedes, 6,6 ha, USD 230.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

SE ACEPTA PERMUTA POR PROPIEDADES EN CIUDAD DE BS AS Esta chacra / campo, se encuentra en la calle 122 entre la Ruta 5 y la calle 125. La tranquera de entrada se encuentra a 1 km de la rotonda de ingreso a la Ciudad de Mercedes y a 500 metros por camino de tierra consolidada de la ruta 5. Son 6 hectáreas, en las cuales se cultivan kiwis y arándanos. Tiene 3 construcciones: La casa principal, de 116 m2 cubiertos y con una galería de 60 m2 más. Cuenta con un living con hogar a leña, dos dormitorios, cocina con comedor diario y 2 baños. Hay un tercer baño externo. La casa de los caseros, con cocina comedor, dos dormitorios, 1 baño y garage. Un galpón de 360 m2. Las paredes son de manpostería, techo de chapa a dos aguas, piso de cemento, puerta de entrada y portón de acceso. El predio tiene además una pileta tipo tanque australiano, 7, 15 m2 de diámetro de cemento, con escalera de acceso. Gas por garrafas Luz eléctrica y fuerza motríz Agua por bombas. Una bomba para la casa principal y caseros, la otra bomba para el riego de todo el campo. Cerco permetral de 5 hilos. Hay parte del cerco con casuarinas. El riego es con bomba automática para todo el campo. ¡MUDATE A LA VIDA QUE QUERES!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 246.215
Precio del aviso
USD 230.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.566
Sellos y tasas~1%
USD 2.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.349

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.015.601/mes

Necesitas ingresos por $ 8.062.405/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 57.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Calle 122 S/n Entre Ruta 5 y Calle 125 0, Mercedes, Buenos Aires

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