P Proppies
Campo 1 ambiente en venta en 138 N 606, Mercedes
Campo en venta
USD 220.000
= $ 347,8 M
Cuota UVA desde $ 2 M/mes · ingresos $ 7,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Campo 1 ambiente en ventaen 138 N 606, Mercedes

Caracteristicas

Ambientes
1
Sup. cubierta
2 m²
Amenities
Parrilla, Pileta

Descripcion

Linda chacra de 2,5 has, en Mercedes, zona cuartel 8, a 1.5 km de la ruta 5 (con excelente acceso), casa principal de 3 dormitorios, cocina comedor, galería cerrada, baño, quincho de 12x4,5 con parrilla, horno de barro, y con baño, pileta de natación 8x4, casa para caseros con galpón de 10x8, además otro galpón de 10x15 en buenas condiciones, zona muy tranquila, y muy buen vecindario. Ideal vivienda permanente, fin de semana, turístico. Información adicional: Calefaccion Cobertura cochera: Cubierta Cantidad de plantas: 1 Termotanque Ambientes: Cocina Comedor Jardín Lavadero Quincho

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 235.510 en total: USD 220.000 del aviso mas USD 15.510 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.975.706 por mes con ingresos de $ 7,9 M.

Costo total realUSD 235.510
Precio del aviso
USD 220.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.324
Sellos y tasas~1%
USD 2.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.986

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.975.706/mes

Necesitas ingresos por $ 7.902.825/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 55.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de 138 N 606

A pie: el centro de salud mas cercano a 15 minutos.

Salud
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD TOMAS JOFRE · centro de salud · publico15 min · 940 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Mercedes

El precio de campos en Mercedes esta hoy en una mediana de USD 230.000, un 35,3% mas que en junio de 2026 y un 4,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 30 avisos publicados.

Precios de campos en Mercedes

venta · USD
Mediana del segmento
USD 230.000
Tendencia (4 semanas)
▲+4.5%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 30 avisos del segmento publicados en Mercedes.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

138 N 606, Mercedes, Mercedes, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Mercedes

Busquedas relacionadas

USD 220.000
Campo en venta
WhatsApp