Propiedad en venta en Norte · 7 ambientes
Propiedad en venta
USD 500.000

Propiedad en venta en Norte · 7 ambientes

Venta casa 7 ambientes mercedes bs as

Calle 34 700, Mercedes · Norte, Mercedes, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
6
Baños
4
Cocheras
4
Sup. cubierta
276 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Norte, USD 500.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Casa en venta sobre tres lotes – 6 dormitorios, parque y piscina – Mercedes, Bs. As. Dirección: Calle 34 Nº 728, entre 29 y 31 – Mercedes, Buenos Aires. Importante propiedad desarrollada en dos plantas sobre tres lotes, con una superficie total de 538 m² y 275,84 m² cubiertos, ideal para familias numerosas o quienes buscan amplitud y calidad constructiva. Planta Baja Dormitorio al frente con placard Living comedor amplio con salida directa al parque Cocina con mesada Silestone Un baño completo Un toilette Lavadero cubierto con instalación para dos lavarropas y termotanque Galería semicubierta con parrilla Baño completo exterior con altillo Exterior: Patio parquizado e iluminado Piscina con bomba de filtrado y desagote Cochera cubierta para un vehículo y espacio descubierto para varios autos Planta Alta: Cinco dormitorios con placard y pisos de pinotea laqueada Dos baños completos Terraza transitable de 16 m² Detalles constructivos: Pisos de porcelanato y pinotea laqueada Aberturas de aluminio anodizado blanco Griferías y accesorios de primera calidad Preinstalación de aire acondicionado en todos los ambientes Luminarias instaladas Revestimiento exterior texturado Calefaccio Valor agregado: el diseño de la vivienda conserva el frente original declarado Patrimonio Histórico Municipal, combinando carácter, historia y confort moderno. Consultanos para más información o coordinar una visita. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Todas las operaciones son llevadas a cabo por la Martillera y Corredora Pública Natalia Gisel Scutti Col N°1254 CMyCPQ.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 535.250
Precio del aviso
USD 500.000
Escritura y honorarios~2%
USD 12.100
Sellos y tasas~1%
USD 5.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 18.150

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.423.210/mes

Necesitas ingresos por $ 17.692.842/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 125.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 34 700, Mercedes, Norte, Mercedes, Buenos Aires

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