Propiedad en venta en San Alberto · 6 ambientes
Propiedad en venta
USD 190.000

Propiedad en venta en San Alberto · 6 ambientes

Venta quinta en mercedes

Ruta 5 Km 105 , Mercedes · San Alberto, Mercedes, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
248 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta

Descripcion

Te presentamos esta hermosa casa ubicada en un barrio semi cerrado, en Ruta 5 km 105 Mercedes, provincia de Buenos Aires. Excelente ubicación. Con una generosa superficie de terreno de 3.227 metros cuadrados y una construcción de 248 metros cuadrados, esta propiedad ofrece un espacio cómodo y versátil para vivir muy cómodamente. Ingreso al barrio, rápido, brindando comodidad y seguridad. El ambiente principal está compuesto por un luminoso living comedor, creando un espacio amplio y acogedor para disfrutar en familia. Cocina y cuarto de guardado. En la planta alta, cuenta con cuatro dormitorios bien distribuidos, ideales para adaptar según tus necesidades. También dispones de 2 baños completos, equipados con todos los servicios. Un atractivo adicional de esta propiedad es un quincho cerrado, con parrilla, cocina y baño muy amplio, con salida a la pileta y el parque. La casa ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan un ambiente tranquilo y una vida rodeada de naturaleza. Los esperamos para conocerla Información Adicional: Calefacción Ambientes: Pileta

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 203.395 en total: USD 190.000 del aviso mas USD 13.395 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.713.847 por mes con ingresos de $ 6,9 M.

Costo total realUSD 203.395
Precio del aviso
USD 190.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.598
Sellos y tasas~1%
USD 1.900
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.897

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.713.847/mes

Necesitas ingresos por $ 6.855.388/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 47.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos.

Educacion
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA N°41 LOS CARANCHOS · primaria · publica7 min · 448 m
JARDIN DE INFANTES N°921 LOS CARANCHOS · inicial · publica7 min · 451 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ruta 5 Km 105 , Mercedes, San Alberto, Mercedes, Buenos Aires

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