P Proppies
Propiedad en venta en General Peñaloza · 5 ambientes
Propiedad en venta
USD 145.000
= $ 230,2 M
Cuota UVA desde $ 1,3 M/mes · ingresos $ 5,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Propiedad en venta en General Peñaloza · 5 ambientes

Quinta en venta en mercedes b.

Republica De Chile 500 , Mercedes · General Peñaloza, Mercedes, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
180 m²
Amenities
Parrilla, Pileta
Terraza o patio
Si

Descripcion

CASA EN VENTA SOBRE AV. REPúBLICA DE CHILE MERCEDES Excelente propiedad sobre gran lote de 800 m2 en zona residencial Ubicada sobre Av. República de Chile, en uno de los sectores residenciales más buscados de Mercedes, esta propiedad combina amplitud, comodidad y un excelente entorno familiar. Desarrollada sobre 3 lotes con un total de 800 m2, ofrece amplios espacios interiores y exteriores, ideal para quienes buscan calidad de vida, parque y potencial futuro. Superficie Terreno total: 800 m2 Frente: 20 metros Superficie cubierta aproximada: 180 m2 Distribución Planta Baja Amplio living comedor Toilette Cocina comedor diaria Lavadero Garage para 3 autos / quincho con parrilla baño Planta Alta 3 habitaciones Baño completo Terraza Exterior Gran parque Pileta Excelente espacio verde Muy buena privacidad Características destacadas Zona residencial consolidada Excelente lote y dimensiones Ideal vivienda familiar Ambientes cómodos y funcionales Muy buen potencial de modernización y valorización Propiedad con gran valor de tierra Documentación Lista para escriturar por tracto abreviado Consultanos para coordinar una visita. 71 Información Adicional: Calefacción Gas natural Ambientes: Pileta Otros Servicios: Parque

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 155.223 en total: USD 145.000 del aviso mas USD 10.223 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.307.936 por mes con ingresos de $ 5,2 M.

Costo total realUSD 155.223
Precio del aviso
USD 145.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.509
Sellos y tasas~1%
USD 1.450
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.264

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.307.936/mes

Necesitas ingresos por $ 5.231.744/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 36.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Municipal Independencia) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Educacion · 5 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº11 GENERAL MANUEL BELGRANO · primaria · publica8 min · 482 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº8 · secundaria · publica8 min · 490 m
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO N°452 · adultos · publica14 min · 877 m
Espacios verdes
Parque Municipal Independencia7 min · 458 m
Bosque de la Memoria9 min · 577 m
Plaza San Jose12 min · 796 m
Salud
CAPS PEÑALOZA - (29 Y 64) · centro de salud · publico2 min · 112 m
UNIDAD SANITARIA SAN JOSE DE MERCEDES · centro de salud · publico15 min · 961 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Republica De Chile 500 , Mercedes, General Peñaloza, Mercedes, Buenos Aires

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