Propiedad en venta en Los Robles · 1 ambiente

Propiedad en venta en Los Robles · 1 ambiente

Venta de departamento en mercedes con balcón y muy luminoso

56 y 7 , Mercedes · Los Robles, Mercedes, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
39 m²
Sup. total
44 m²
Luz
Luminoso
Balcon
Si

Descripcion

Venta de monoambiente divisible en Mercedes Ubicado en calle 56 y 7, en una zona tranquila, en crecimiento y rodeada de espacios verdes. La propiedad se encuentra en el primer piso de un edificio de solo 4 unidades funcionales: 2 en planta baja y 2 en planta alta. Se trata de un monoambiente dividido en dos sectores, lo que permite diferenciar los espacios y aprovechar su distribución de manera cómoda y funcional. La cocina es amplia y cuenta con muebles, campana de acero inoxidable y una barra que la separa del espacio comedor. Dispone de baño completo y balcón al contrafrente con espacio de lavadero, que aporta luminosidad y un sector al aire libre con privacidad. Cuenta con todos los servicios, incluido gas natural. Una alternativa para quienes buscan su primera vivienda o una oportunidad de inversión en Mercedes. Contactanos para conocer más y coordinar una visita. La foto de la portada es meramente ilustrativa sin caracter contractual -

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 32.115 en total: USD 30.000 del aviso mas USD 2.115 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 270.607 por mes con ingresos de $ 1,1 M.

Costo total realUSD 32.115
Precio del aviso
USD 30.000
Escritura y honorarios~2%
USD 726
Sellos y tasas~1%
USD 300
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.089

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 270.607/mes

Necesitas ingresos por $ 1.082.430/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza San Jose) a 15 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Educacion · 5 en la zona
JARDIN MATERNAL MUNICIPAL Nº2 · inicial · publica3 min · 198 m
INSTITUTO MADRE CAMILA ROLON · secundaria · privada11 min · 722 m
ESCUELA DE ADULTOS Nº701 GENERAL JOSE DE SAN MARTIN · adultos · publica14 min · 877 m
Espacios verdes
Plaza San Jose15 min · 956 m
Salud · 4 en la zona
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD LOS ROBLES · centro de salud · publico4 min · 244 m
UNIDAD SANITARIA SAN JOSE DE MERCEDES · centro de salud · publico10 min · 672 m
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD TROCHA · centro de salud · publico12 min · 761 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

56 y 7 , Mercedes, Los Robles, Mercedes, Buenos Aires

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