Propiedad en venta en Bello Horizonte · 1 ambiente
Propiedad en venta
USD 280.000

Propiedad en venta en Bello Horizonte · 1 ambiente

Venta quinta, en barrio estudiantes de mercedes b.

123 , Mercedes · Bello Horizonte, Mercedes, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
0
Sup. cubierta
228 m²
Sup. total
1.800 m²
Estado
Muy bueno
Amenities
Parrilla, Pileta

Descripcion

CHALET PREMIUM EN VENTA BARRIO ESTUDIANTES Calle 123 y 26 Mercedes, Buenos Aires Ubicado en una de las zonas residenciales más buscadas de la ciudad, este destacado chalet combina amplitud, confort y espacios recreativos ideales para disfrutar en familia durante todo el año. Emplazado sobre un lote de 1.800 m2, ofrece una excelente calidad constructiva, amplios ambientes y un entorno verde único, con todas las comodidades para una vida tranquila y confortable. 280.000 U$D LIBRE DE GASTOS Características principales: Terreno de 1.800 m2 228 m2 cubiertos 51 m2 semicubiertos Amplio living Comedor Cocina Dormitorio principal en suite 2 dormitorios adicionales 3 baños Garaje para 2 vehículos Exterior y espacios de recreación: Gran parque parquizado Pileta Quincho cubierto y cerrado Parrilla Amplios espacios verdes para disfrutar en familia Equipamiento destacado: Calefacción central por caldera Sistema de alarma Excelente estado de conservación Escritura Planos aprobados Una propiedad pensada para quienes buscan calidad de vida, amplitud y la tranquilidad de vivir en un entorno residencial consolidado, sin resignar confort ni prestaciones. Consultanos para coordinar una visita y conocer todos los detalles de esta excelente oportunidad. Mi nombre es Mayte 71 Información Adicional: Calefacción Gas natural Ambientes: Pileta Otros Servicios: Calefacción aire caliente, Parque, Quincho

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 299.740 en total: USD 280.000 del aviso mas USD 19.740 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.525.669 por mes con ingresos de $ 10,1 M.

Costo total realUSD 299.740
Precio del aviso
USD 280.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.776
Sellos y tasas~1%
USD 2.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.164

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.525.669/mes

Necesitas ingresos por $ 10.102.677/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 70.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza San Antonio) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Educacion
ESCUELA DE EDUCACION AGRARIA Nº9 · adultos · publica9 min · 588 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA AGRARIA Nº1 INGENIERO AGR. HUGO MIATELLO · secundaria · publica10 min · 662 m
JARDIN DE INFANTES Nº919 · inicial · publica12 min · 767 m
Espacios verdes
Plaza San Antonio9 min · 569 m
Plaza de juegos9 min · 569 m
Parque de recreacion12 min · 768 m
Salud
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD SAN ANTONIO · centro de salud · publico9 min · 585 m
CAPS JOSE HERNANDEZ · centro de salud · publico13 min · 829 m
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD BLANDENGUES · centro de salud · publico16 min · 999 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

123 , Mercedes, Bello Horizonte, Mercedes, Buenos Aires

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