Propiedad en venta en Almafuerte · 1 ambiente
Propiedad en venta
USD 160.000

Propiedad en venta en Almafuerte · 1 ambiente

Quinta en venta

C. 22 117 Bis , Mercedes · Almafuerte, Mercedes, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
0
Sup. cubierta
218 m²
Sup. total
964 m²
Estado
Bueno
Amenities
Pileta

Descripcion

Ubicada en la encantadora ciudad de Mercedes, en el interior de Buenos Aires, esta quinta en C. 22 117 Bis ofrece una combinación perfecta de espacio, comodidad y servicios modernos. Con una superficie total de 1000 m2, de los cuales 218 m2 son cubiertos, esta propiedad es ideal para quienes buscan un hogar amplio y funcional. La quinta se presenta en buen estado y se encuentra vacía, lista para que sus nuevos propietarios la hagan suya. La casa se distribuye en 2 pisos y cuenta con 5 dormitorios, brindando espacio suficiente para familias numerosas o para quienes disfrutan de recibir visitas. Además, hay 2 baños bien equipados para mayor comodidad. El área social se compone de un living comedor y un comedor diario, perfectos para reuniones familiares y eventos sociales. La cocina es amplia y funcional, ideal para los amantes de la gastronomía. El exterior no decepciona, con un jardín exuberante y una galería que invita a disfrutar del aire libre. Para los amantes de las mascotas, esta quinta es apta para ellas, asegurando que todos los miembros de la familia se sientan bienvenidos. Los servicios disponibles incluyen agua corriente, gas natural, internet, electricidad, pavimento, teléfono y cable, garantizando un estilo de vida moderno y conectado. El estacionamiento no será un problema, ya que la propiedad cuenta con espacio para 2 vehículos. En cuanto a la orientación y zonificación, estas características no están especificadas, pero la ubicación en Mercedes ofrece un entorno tranquilo y accesible. No pierda la oportunidad de conocer esta hermosa propiedad y descubrir todo lo que tiene para ofrecer. Para más información, contacte a María Sol Elgue al +54 9 . Información Adicional: Gas natural Ambientes: Pileta

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 171.280 en total: USD 160.000 del aviso mas USD 11.280 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.443.240 por mes con ingresos de $ 5,8 M.

Costo total realUSD 171.280
Precio del aviso
USD 160.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.872
Sellos y tasas~1%
USD 1.600
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.808

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.443.240/mes

Necesitas ingresos por $ 5.772.959/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 40.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de juegos) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Educacion · 7 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº919 · inicial · publica7 min · 418 m
ESCUELA DE EDUCACION AGRARIA Nº9 · adultos · publica10 min · 639 m
JARDIN DE INFANTES Nº909 ISLAS MALVINAS · inicial · publica11 min · 711 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza de juegos2 min · 151 m
Plaza San Antonio5 min · 311 m
Plaza de juegos11 min · 698 m
Salud · 4 en la zona
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD SAN ANTONIO · centro de salud · publico5 min · 336 m
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD BLANDENGUES · centro de salud · publico10 min · 623 m
CAPS JOSE HERNANDEZ · centro de salud · publico10 min · 626 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

C. 22 117 Bis , Mercedes, Almafuerte, Mercedes, Buenos Aires

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